नाशिकमध्ये घर घेणे महागले
Nashik Property Prices : महाराष्ट्र राज्य शासनाने नाशिक महानगरपालिकेच्या हद्दीत रेडीरेकनर (जमिनीचे सरकारी मूल्य) दरात ७.३१% वाढ जाहीर केली आहे. मालेगावमध्ये ही वाढ ४.८८% इतकी झाली आहे. १ एप्रिल २०२५ पासून हे नवे दर लागू झाले आहेत, ज्यामुळे घर खरेदी करणाऱ्यांवर आर्थिक भार वाढणार आहे.
दरवाढीचा गृहखरेदीदारांवर होणारा परिणाम (Nashik Property Prices)
रेडीरेकनरचे दर मुद्रांक शुल्क, महापालिकेचे विकास शुल्क आणि प्रीमियम एफएसआयसाठी महत्त्वाचे ठरतात. त्यामुळे दरवाढीमुळे घरांच्या किमती वाढतील. सरासरी वाढ जरी कमी वाटली तरी, रेडीरेकनर पुस्तिकेतील तळटीपा खरेदीदारांसाठी अडचणी निर्माण करू शकतात.
आता दरवाढ का? (Nashik Property Prices)
गेल्या काही वर्षांत मंदी आणि कोरोनामुळे दरवाढ करण्यात आली नव्हती. मात्र, २०२५ साठी या वाढीचा निर्णय घेण्यात आला आहे. राज्याचे उपमुख्यमंत्री अजित पवार यांनी ३१ मार्च रोजी ही घोषणा केली.
विकास शुल्कात तीन पट वाढ
नाशिक महानगरपालिकेने भूखंड विकास शुल्कात तीन पट वाढ केली आहे, ज्याचा परिणाम गृहबांधणीच्या खर्चावर होईल. बांधकाम व्यावसायिकांनी घरांच्या किमती आणखी वाढणार असल्याचे सांगितले आहे.
गेल्या काही वर्षांतील रेडीरेकनर दरवाढीची स्थिती
| वर्ष | दरवाढ |
|---|---|
| २०१५-१६ | ११% |
| २०१६-१७ | ७% |
| २०१७-१८ | ९.२०% |
| २०१८-१९ | ९.२०% |
| २०१९-२० | ९.२०% |
| २०२०-२१ | २.०८% |
| २०२१-२२ | २.०७% |
| २०२२-२३ | ५.२७% |
| २०२३-२४ | ५.९७% |
| २०२४-२५ | ७.३१% |
नाशिकच्या रिअल इस्टेट क्षेत्राचे भविष्य
नवीन दरांमुळे विकासक व खरेदीदार दोघांनाही चिंता व्यक्त होत आहे. क्षेत्रनिहाय दरवाढीचे तपशील १ एप्रिल रोजी उपलब्ध होतील. सध्या नाशिकमध्ये घर घेण्याचे स्वप्न महाग झाले आहे.
